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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,36 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1676

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.36 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Limayrac
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Description

Situé dans une petite copropriété calme, au cœur d'une rue peu passante du quartier Jean Chaubet, cet appartement de 74m2 occupe le dernier étage de la résidence. Récemment refait avec goût, il propose de belles prestations et des finitions soignées. Les pièces bien distribuées, offrent de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Côté praticité, l'emplacement est idéal: des lignes de bus, dont la L12 sont accessibles à seulement 3 minutes à pieds. Le quartier bénéficie également de la proximité des écoles, crèche, collège et lycée. Un atout précieux pour les familles. Un bien rare, alliant calme, confort et accessibilité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Salle à manger (20,0 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 1124 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17535kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 07/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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