CENTURY 21 Limayrac
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,49 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1713

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.49 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Limayrac
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Description

Century21 Limayrac vous propose ce T2 de 48m2 dans une résidence boisée et sécurisée au cœur du quartier de L'Ormeau.

L'appartement situé au 2ème étage, est constitué d'une grande entrée avec placards, une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 20m2 avec balcon, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau et WC séparés.

Un Garage fermé vient compléter le bien, ainsi qu'une cave et un cellier.

Proche des commodités, de la future ligne de métro et des bus, son emplacement est idéal.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1080 €
  • Charges de copropriété : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 211
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16936kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 24/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia tardif EI, agent commercial (RSAC 985164771)

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