CENTURY 21 Limayrac
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Maison à vendre 2 pièces - 36,08 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1727

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
256 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 2 pièces - 36.08 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Limayrac
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Description

Maison individuelle de 36m² sur un seul niveau à côté de la place de l'Ormeau ( 31500).
Rare et prête à être occupée ou louée sans le moindre travaux, la maison propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité de placer un espace repas, la salle d'eau et une chambre. La maison a été rénovée , aucun frais supplémentaires à prévoir. Pas de gaz dans l'habitation.
Une petite cour permet de stationner un 2 roues ou des vélos.
Commerces de l'Ormeau accessibles à pied, Bus 23 et L8 à 2 minutes.
Idéal pour un pied à terre Toulousain ou un investissement Airbnb.
Les honoraires charge vendeur sont compris dans le prix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,1 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 701 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2489kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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