CENTURY 21 Limayrac
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4 pièces - 100,84 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1733

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
256 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 100.84 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Limayrac
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Description

Situé dans une petite copropriété composée de 12 lots d'habitations, parfaitement au calme, au coeur du quartier La Terrasse, cet appartement T4 traversant de 101 m2 séduira les amateurs de beaux volumes grâce à sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m2 donnant directement sur une terrasse de 21 m2 exposée sud, ses chambres spacieuses et son potentiel de rénovation permettant d'aménager un lieu de vie sur mesure.
Situé à proximité de la future station de la ligne C (Limayrac), des lignes de bus 23/37, du centre commercial Firmis ainsi que des écoles publiques et privées du secteur, ce Bien est à découvrir rapidement, contactez-nous pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et seront à charge vendeur.

Bien proposé par Leyla M'saad-Durand, Conseillère transaction Century 21 Limayrac.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (45,7 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1805,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21146kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Leyla m'saad- durand EI, agent commercial (RSAC 920080876)

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