CENTURY 21 Limayrac
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Maison à vendre 4 pièces - 84,59 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1757

382 000 €

  • Honoraires charge vendeur
256 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.59 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Limayrac
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Description

Découvrez cette maison T4 de 85 m2, située dans un environnement particulièrement calme du quartier La Terrasse, à proximité des commerces, de la future station de métro de la ligne C Limayrac, des lignes de bus 23/37 ainsi que des établissements scolaires publics et privés du secteur.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 42 m2 réunissant une cuisine ouverte et un séjour lumineux ouvert sur le jardin exposé sud.
Un garage attenant offre un accès direct et un espace de rangement précieux tandis qu'à l'étage, un agréable espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Le tout est complété par un jardin clos d'environ 120 m2, sans vis à vis.
Contactez-nous rapidement pour en savoir davantage et organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et seront à charge vendeur.

Bien proposé par Leyla M'saad-Durand, Conseillère transaction Century 21 Limayrac.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement haut (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20236kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 16/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Leyla m'saad- durand EI, agent commercial (RSAC 920080876)

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